क्या है गैरमजरूआ जमीन?
गैरमजरूआ जमीन दो प्रकार की होती है — गैरमजरूआ आम और गैरमजरूआ खास।
गैरमजरूआ आम जमीन:
यह पूरी तरह से सरकारी संपत्ति होती है। इसका इस्तेमाल सड़क, नाला, नदी, श्मशान, कब्रिस्तान, विद्यालय, तालाब, पोखर जैसे सार्वजनिक निर्माण के लिए किया जाता है। कुछ ज़मीनें परती भी होती हैं यानी जो बिना उपजाऊ हैं, और सरकार उनका अभी उपयोग नहीं करती, लेकिन वे भी सरकारी खाता में दर्ज होती हैं। ऐसे में अगर किसी ने इस जमीन पर अवैध कब्जा कर रखा है, तो वह अब बच नहीं पाएगा। भूमि सर्वेक्षण के बाद सरकार ऐसे कब्जे हटाकर जमीन को अपने नाम पर दर्ज कर रही है।
गैरमजरूआ आम जमीन पर कब्जा? हो जाएं सावधान!
राज्य सरकार का रुख अब पूरी तरह सख्त हो गया है। भूमि सुधार विभाग और सर्वेक्षण दल ऐसे मामलों में तेजी से कार्रवाई कर रहे हैं। कई जगहों पर अवैध निर्माण तोड़े गए हैं और कई मामलों में नोटिस भी भेजे जा रहे हैं। अगर आपने या आपके जानने वालों ने गैरमजरूआ आम जमीन पर मकान, दुकान या कोई स्थायी ढांचा खड़ा कर रखा है, तो सतर्क हो जाइए। ऐसे कब्जों को वैध नहीं माना जाएगा और सरकार उसे अपने कब्जे में ले लेगी।
गैरमजरूआ खास जमीन के मालिकों को राहत
दूसरी तरफ गैरमजरूआ खास जमीन को लेकर लोगों को ज्यादा चिंता करने की जरूरत नहीं है। यदि किसी व्यक्ति का नाम खतियान (जमीन का रिकॉर्ड) में दर्ज है और उनके पास सभी वैध दस्तावेज़ मौजूद हैं, तो वह जमीन उनके ही नाम पर रहेगी। सरकार ने यह स्पष्ट किया है कि यदि किसी की गैरमजरूआ खास जमीन पर किसी ने अवैध कब्जा कर लिया है, तो ऐसी स्थिति में असली मालिक को उसकी जमीन वापस दिलाई जाएगी।
भूमि सर्वेक्षण से सामने आएगी सच्चाई
बिहार सरकार की इस पहल का मकसद है जमीन से जुड़ी विवादों को सुलझाना और हर जमीन का सही रिकॉर्ड तैयार करना। इससे न सिर्फ अवैध कब्जों पर लगाम लगेगी, बल्कि असली मालिकों को उनका अधिकार भी मिल पाएगा। अगर आपकी जमीन गैरमजरूआ खास है और आपके पास खतियान व अन्य दस्तावेज हैं, तो बेफिक्र रहें।अगर किसी सरकारी जमीन पर आपने कब्जा कर रखा है, तो खुद ही हट जाना बेहतर होगा।
0 comments:
Post a Comment