एक रिपोर्ट के मुताबिक इन शहरों के अलग-अलग थानों में आये दिन जमीन से संबंधित फर्जीवाड़े का केस दर्ज होता हैं। इसलिए आप जमीन खरीदने से पहले जमीन की जांच गहनता के साथ करें। इसके बाद ही जमीन-प्लाट की खरीदारी करें।
दिल्ली, गुरुग्राम, मेरठ, फरीदाबाद, आगरा, नोएडा में ऐसे खरीदें जमीन-प्लाट, जानिए
1 .जमीन खरीदते समय आप सबसे पहले टाइटल की जांच जरूर करें। इससे आपको मालूम होगा की जो शख्स आपको जमीन बेच रहा है, वही प्रॉपर्टी का असली मालिक है और उसके पास ही सारे अधिकार हैं।
2 .अगर कोई जमीन मालिक की ओर से पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) के जरिए बेची जाती है तो इस स्थिति में पीओए की जांच गहनता से करनी चाहिए।
3 .अपने जमीन के निबंधन कार्यालय में जा जमीन कर जमीन के दस्तावेजों की जांच करतें। इससे ये पता चलेगा की जमीन के कागज असली है या नकली।
4 .जमीन-प्लाट की टैक्स रसीदें सबसे महत्वपूर्ण चीजों में से एक हैं। इसे आपको जमीन खरीदने से पहले जांचना चाहिए। यह रसीदें सुनिश्चित करेंगे कि उसके पिछले करों और भुगतानों को मंजूरी दे दी गई है।
5 .जमीन खरीदने से पहले जमीन की मापी सरकारी अमीन से कराये। इसके बाद जमीन का एग्रीमेंट कराये फिर जमीन बेचने वालों को पैसा दें।
6 .अगर जमीन या प्लाट किसी बिल्डर के द्वारा बेचा जा रहा हैं तो ये पता करें की बिल्डर रेरा से रजिस्टर है या नहीं।
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