जमीन मापने का गणित: बिहार में 1 बीघा = कितने कट्ठा?

पटना। बिहार में ज़मीन की खरीद-बिक्री  के समय सबसे अधिक सुनने को मिलने वाले शब्द हैं। बीघा, कट्ठा, धुर। लेकिन सवाल ये है कि आखिर 1 बीघा में कितने कट्ठा होते हैं? क्या यह माप पूरे बिहार में एकसमान है? और जमीन मापने की अन्य स्थानीय इकाइयाँ कौन-कौन सी हैं? चलिए, जानते हैं इस पूरी गणित को।

बिहार में 1 बीघा = 20 कट्ठा

बिहार में जमीन मापने की परंपरागत पद्धति के अनुसार: 1 बीघा = 20 कट्ठा, 1 कट्ठा = 20 धुर, 1 धुर ≈ 3.6 फुट × 3.6 फुट = 12.96 वर्गफुट। इस हिसाब से 1 कट्ठा ≈ 272.25 वर्गफुट, 1 बीघा ≈ 5,445 वर्गफुट। हालांकि, यह माप राज्य के विभिन्न क्षेत्रों में थोड़ा-बहुत अलग हो सकता है।

अन्य प्रचलित जमीन माप इकाइयाँ।

1. धुर: यह बिहार में ज़मीन मापने की सबसे छोटी इकाई हैं। बता दें की आमतौर पर धूर 3.6 फुट X 3.6 फुट आकार की मानी जाती है।

2. कट्ठा: 20 धुर के बराबर होती है। ज्यादातर गाँवों में जमीन इसी इकाई में मापी जाती है।

3. बीघा: 20 कट्ठा के बराबर होती है। बड़े प्लॉट या खेतों के माप में इसका इस्तेमाल होता है।

4. एकड़ (Acre): यह एक आधुनिक इकाई है, जो सरकारी रजिस्ट्रेशन और बड़े प्रोजेक्ट्स में इस्तेमाल होती है। 1 एकड़ = लगभग 1.6 बीघा (बिहार के हिसाब से), 1 एकड़ = 43,560 वर्गफुट

5. हेक्टेयर (Hectare): यह भूमि मापन की अंतरराष्ट्रीय इकाई हैं। 1 हेक्टेयर = 2.471 एकड़ = करीब 10000 वर्ग मीटर

सरकारी कामों में कौन-सी इकाई मान्य है?

राजस्व और निबंधन कार्यालयों में ज़मीन का माप आमतौर पर वर्गफुट, एकड़ या हेक्टेयर में किया जाता है। हालांकि ग्रामीण क्षेत्रों में अब भी बीघा-कट्ठा-धुर की परंपरा कायम है।

जमीन खरीदते समय ध्यान रखें:

जमीन का माप स्थानीय परंपरा और राजस्व अभिलेख दोनों से मिलाएं। प्लॉट की पैमाइश कराने के लिए सरकारी सर्वे करवाएं। रजिस्ट्री के समय माप इकाई स्पष्ट रूप से दर्ज हो। जमीन खरीदने से जमीन के दस्तावेजों की पूरी जांच करें।