1. संपत्ति का वैधता प्रमाणित करें
सबसे पहले जमीन की वैधता जांचें। विक्रेता के पास जमीन के सभी दस्तावेज जैसे पट्टा, खतौनी, लगान रसीद आदि होना चाहिए। बिना सही कागजात के कोई भी भुगतान न करें।
2. कानूनी जांच करवाएं
पेशेवर वकील से जमीन के दस्तावेजों की जांच करवाना आवश्यक है ताकि किसी प्रकार की कानूनी विवाद या विवादित संपत्ति से बचा जा सके।
3. लेन-देन बैंकिंग माध्यम से करें
पैसे की लेन-देन हमेशा बैंक ट्रांसफर, चेक या डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से करें। नकद भुगतान से बचें क्योंकि इससे बाद में विवाद होने की संभावना बढ़ जाती है।
4. जमीन का एग्रीमेंट कराए
जमीन खरीदने के लिए एडवांस में पैसे दे रहे हैं तो आप सबसे पहले उस जमीन का एग्रीमेंट कराएं। ताकि बाद में किसी तरह की कोई दिक्कत न हो।
5. रेजिस्ट्री कराएं
जमीन की खरीद-बिक्री के बाद स्थानीय रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्ट्री कराना जरूरी है। इसके बिना संपत्ति का मालिकाना हक कानूनी तौर पर सुरक्षित नहीं होता।
6. पारदर्शिता बनाए रखें
लेन-देन के हर कदम पर पूरी पारदर्शिता रखें और सभी दस्तावेजों की प्रतियां अपने पास सुरक्षित रखें। कैस पैसा देने से बचें, हमेशा ऑनलाइन या चेक के माध्यम से ही पैसा दें।
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