बिहार सरकार का बड़ा फैसला, जमीन-प्लॉट को लेकर 5 बड़ी खुशखबरी

पटना। बिहार में घर या भवन बनाने की योजना बना रहे लोगों के लिए राहत भरी खबर है। राज्य में भवन निर्माण से जुड़े नियमों को आसान बनाने की तैयारी है। संशोधित बिहार बिल्डिंग बायलाज के प्रारूप को मंत्री समूह की समीक्षा के बाद अंतिम रूप दिया गया है। अब इसे राज्य मंत्रिमंडल की मंजूरी के लिए पेश किया जाएगा।

30 दिन में फैसला नहीं तो नक्शा स्वीकृत

प्रस्तावित व्यवस्था में नक्शा पास कराने की प्रक्रिया को समयबद्ध करने का प्रावधान है। आवेदन के 30 दिनों के भीतर निर्णय नहीं होने पर नक्शे को स्वीकृत मानने की व्यवस्था प्रस्तावित की गई है। इससे लोगों को लंबे समय तक अनुमति का इंतजार नहीं करना पड़ेगा।

FAR बढ़ाने का मिलेगा विकल्प

नए प्रारूप में सामान्य FAR तीन रखने का प्रस्ताव है। जरूरत पड़ने पर तय सीमा के भीतर अतिरिक्त शुल्क देकर FAR बढ़ाने की सुविधा भी मिल सकती है। इससे प्लॉट के उपलब्ध क्षेत्र का बेहतर इस्तेमाल किया जा सकेगा।

छोटे प्लॉट पर सेटबैक में राहत

10 मीटर तक चौड़े भूखंडों के लिए सेटबैक नियमों में राहत देने का प्रस्ताव है। इससे संकरे प्लॉट पर मकान बनाने वालों के लिए निर्माण की योजना तैयार करना आसान हो सकता है।

10 मीटर तक ऊंचे मकान में सेल्फ सर्टिफिकेशन

10 मीटर तक ऊंचे मकानों के लिए स्व-प्रमाणन की व्यवस्था प्रस्तावित है। इससे नक्शा मंजूरी की प्रक्रिया सरल होने की उम्मीद है।

नई व्यवस्था में ऑनलाइन मिलेगा स्वीकृति प्रमाणपत्र

भवन का नक्शा ऑनलाइन पोर्टल पर जमा करने और निर्धारित शुल्क का भुगतान करने की व्यवस्था होगी। प्रक्रिया पूरी होने के बाद स्वीकृति प्रमाणपत्र भी ऑनलाइन प्राप्त किया जा सकेगा। हालांकि, इन बदलावों को लागू करने के लिए राज्य मंत्रिमंडल की अंतिम मंजूरी जरूरी होगी।